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愛知県一宮市萩原町河田方のAI査定結果

前年価格
74,383 円/m²
245,896 円/坪
4.4%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県一宮市萩原町河田方の現在の推定地価は、平米単価で77,686円/m²、坪単価で256,815円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.4%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 41,400 円/m²
前年 41,400 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,047 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 公示価格
現在価格 125,000 円/m²
前年 118,000 円/m²
前年比: +5.9%
📏 距離 2,057 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 18.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準住居 / なし
#3 公示価格
現在価格 62,600 円/m²
前年 62,000 円/m²
前年比: +1.0%
📏 距離 2,240 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 7.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 124,000 円/m²
前年 115,000 円/m²
前年比: +7.8%
📏 距離 2,358 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#5 公示価格
現在価格 49,200 円/m²
前年 47,800 円/m²
前年比: +2.9%
📏 距離 2,399 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 18.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 工専 / なし
#6 公示価格
現在価格 154,000 円/m²
前年 143,000 円/m²
前年比: +7.7%
📏 距離 2,399 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#7 公示価格
現在価格 143,000 円/m²
前年 135,000 円/m²
前年比: +5.9%
📏 距離 2,754 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#8 公示価格
現在価格 80,000 円/m²
前年 76,000 円/m²
前年比: +5.3%
📏 距離 2,770 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 愛知県 一宮市萩原町高木字津崎13番 41,400 41,400 0.0% 1,047 南 / 4.00m - / - _ / なし
2 公示価格 愛知県 一宮市昭和2丁目3番8外 125,000 118,000 +5.9% 2,057 北西 / 18.00m - / - 準住居 / なし
3 公示価格 愛知県 一宮市三条字古川1817番2 62,600 62,000 +1.0% 2,240 西 / 7.40m - / - 住居1 / なし
4 都道府県地価 愛知県 一宮市大和町毛受字八幡前22番3 124,000 115,000 +7.8% 2,358 南 / 5.60m - / - 準工 / なし
5 公示価格 愛知県 一宮市明地字金屋敷1番1外 49,200 47,800 +2.9% 2,399 北 / 18.00m - / 角地 工専 / なし
6 公示価格 愛知県 一宮市末広2丁目9番11 154,000 143,000 +7.7% 2,399 北 / 8.00m - / - 1中専 / なし
7 公示価格 愛知県 一宮市花池3丁目21番6 143,000 135,000 +5.9% 2,754 南西 / 6.00m - / - 住居1 / なし
8 公示価格 愛知県 一宮市大和町妙興寺字高畑7番外 80,000 76,000 +5.3% 2,770 北 / 6.50m - / - 住居2 / なし