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愛知県一宮市萩原町花井方のAI査定結果

前年価格
84,194 円/m²
278,329 円/坪
4.3%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県一宮市萩原町花井方の現在の推定地価は、平米単価で87,804円/m²、坪単価で290,261円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.3%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 62,600 円/m²
前年 62,000 円/m²
前年比: +1.0%
📏 距離 880 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 7.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 72,200 円/m²
前年 72,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,351 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 11.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#3 都道府県地価
現在価格 124,000 円/m²
前年 115,000 円/m²
前年比: +7.8%
📏 距離 1,454 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#4 公示価格
現在価格 70,000 円/m²
前年 67,300 円/m²
前年比: +4.0%
📏 距離 1,519 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 7.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#5 公示価格
現在価格 101,000 円/m²
前年 95,000 円/m²
前年比: +6.3%
📏 距離 1,560 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 65,000 円/m²
前年 64,000 円/m²
前年比: +1.6%
📏 距離 1,690 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#7 公示価格
現在価格 125,000 円/m²
前年 118,000 円/m²
前年比: +5.9%
📏 距離 1,813 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 18.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準住居 / なし
#8 公示価格
現在価格 154,000 円/m²
前年 143,000 円/m²
前年比: +7.7%
📏 距離 1,891 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 一宮市三条字古川1817番2 62,600 62,000 +1.0% 880 西 / 7.40m - / - 住居1 / なし
2 都道府県地価 愛知県 一宮市三条字ヱグロ32番1外 72,200 72,200 0.0% 1,351 北 / 11.00m - / - 近商 / 準防
3 都道府県地価 愛知県 一宮市大和町毛受字八幡前22番3 124,000 115,000 +7.8% 1,454 南 / 5.60m - / - 準工 / なし
4 公示価格 愛知県 一宮市篭屋2丁目5番2 70,000 67,300 +4.0% 1,519 北 / 7.60m - / - 準工 / なし
5 公示価格 愛知県 一宮市大和町馬引字郷裏48番1 101,000 95,000 +6.3% 1,560 西 / 6.80m - / - 準工 / なし
6 都道府県地価 愛知県 一宮市三条字道東85番17 65,000 64,000 +1.6% 1,690 西 / 6.00m - / - 準工 / なし
7 公示価格 愛知県 一宮市昭和2丁目3番8外 125,000 118,000 +5.9% 1,813 北西 / 18.00m - / - 準住居 / なし
8 公示価格 愛知県 一宮市末広2丁目9番11 154,000 143,000 +7.7% 1,891 北 / 8.00m - / - 1中専 / なし