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愛知県一宮市萩原町西宮重のAI査定結果

前年価格
60,764 円/m²
200,873 円/坪
2.8%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県一宮市萩原町西宮重の現在の推定地価は、平米単価で62,452円/m²、坪単価で206,453円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.8%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 41,400 円/m²
前年 41,400 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 540 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 公示価格
現在価格 125,000 円/m²
前年 118,000 円/m²
前年比: +5.9%
📏 距離 2,265 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 18.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準住居 / なし
#3 公示価格
現在価格 43,000 円/m²
前年 43,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,303 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 公示価格
現在価格 80,000 円/m²
前年 76,000 円/m²
前年比: +5.3%
📏 距離 2,537 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 124,000 円/m²
前年 115,000 円/m²
前年比: +7.8%
📏 距離 2,763 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#6 公示価格
現在価格 143,000 円/m²
前年 135,000 円/m²
前年比: +5.9%
📏 距離 2,766 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 115,000 円/m²
前年 113,000 円/m²
前年比: +1.8%
📏 距離 2,768 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 24.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準住居 / なし
#8 公示価格
現在価格 110,000 円/m²
前年 105,000 円/m²
前年比: +4.8%
📏 距離 2,772 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#9 公示価格
現在価格 49,200 円/m²
前年 47,800 円/m²
前年比: +2.9%
📏 距離 2,772 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 18.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 工専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 愛知県 一宮市萩原町高木字津崎13番 41,400 41,400 0.0% 540 南 / 4.00m - / - _ / なし
2 公示価格 愛知県 一宮市昭和2丁目3番8外 125,000 118,000 +5.9% 2,265 北西 / 18.00m - / - 準住居 / なし
3 公示価格 愛知県 稲沢市天池西町136番 43,000 43,000 0.0% 2,303 北 / 4.70m - / - _ / なし
4 公示価格 愛知県 一宮市大和町妙興寺字高畑7番外 80,000 76,000 +5.3% 2,537 北 / 6.50m - / - 住居2 / なし
5 都道府県地価 愛知県 一宮市大和町毛受字八幡前22番3 124,000 115,000 +7.8% 2,763 南 / 5.60m - / - 準工 / なし
6 公示価格 愛知県 一宮市花池3丁目21番6 143,000 135,000 +5.9% 2,766 南西 / 6.00m - / - 住居1 / なし
7 都道府県地価 愛知県 一宮市妙興寺2丁目2番4外 115,000 113,000 +1.8% 2,768 北 / 24.00m - / - 準住居 / なし
8 公示価格 愛知県 稲沢市稲沢町北山1丁目28番8 110,000 105,000 +4.8% 2,772 南 / 4.50m - / - 1中専 / なし
9 公示価格 愛知県 一宮市明地字金屋敷1番1外 49,200 47,800 +2.9% 2,772 北 / 18.00m - / 角地 工専 / なし