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愛知県一宮市音羽のAI査定結果

前年価格
221,531 円/m²
732,333 円/坪
7.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県一宮市音羽の現在の推定地価は、平米単価で236,979円/m²、坪単価で783,401円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+7.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 323,000 円/m²
前年 310,000 円/m²
前年比: +4.2%
📏 距離 232 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 36.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 商業 / 防火
#2 公示価格
現在価格 231,000 円/m²
前年 210,000 円/m²
前年比: +10.0%
📏 距離 385 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 36.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
#3 公示価格
現在価格 105,000 円/m²
前年 97,500 円/m²
前年比: +7.7%
📏 距離 438 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / 準防
#4 公示価格
現在価格 124,000 円/m²
前年 115,000 円/m²
前年比: +7.8%
📏 距離 526 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#5 都道府県地価
現在価格 275,000 円/m²
前年 255,000 円/m²
前年比: +7.8%
📏 距離 595 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 15.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 商業 / 防火
#6 公示価格
現在価格 373,000 円/m²
前年 340,000 円/m²
前年比: +9.7%
📏 距離 634 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 30.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
#7 公示価格
現在価格 207,000 円/m²
前年 194,000 円/m²
前年比: +6.7%
📏 距離 650 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 一宮市栄1丁目1番15 323,000 310,000 +4.2% 232 西 / 36.00m - / 角地 商業 / 防火
2 公示価格 愛知県 一宮市栄2丁目12番4外 231,000 210,000 +10.0% 385 東 / 36.00m - / - 商業 / 防火
3 公示価格 愛知県 一宮市天王2丁目8番20 105,000 97,500 +7.7% 438 東 / 8.00m - / - 準工 / 準防
4 公示価格 愛知県 一宮市真清田2丁目5番32 124,000 115,000 +7.8% 526 北 / 8.00m - / - 近商 / 準防
5 都道府県地価 愛知県 一宮市新生1丁目2番3外 275,000 255,000 +7.8% 595 西 / 15.00m - / 角地 商業 / 防火
6 公示価格 愛知県 一宮市栄3丁目7番13 373,000 340,000 +9.7% 634 南西 / 30.00m - / - 商業 / 防火
7 公示価格 愛知県 一宮市神山1丁目1番31 207,000 194,000 +6.7% 650 北 / 6.00m - / - 商業 / 防火