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愛知県一宮市のAI査定結果

前年価格
184,302 円/m²
609,262 円/坪
7.6%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県一宮市の現在の推定地価は、平米単価で198,281円/m²、坪単価で655,473円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+7.6%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 208,000 円/m²
前年 193,000 円/m²
前年比: +7.8%
📏 距離 140 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 25.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
#2 都道府県地価
現在価格 135,000 円/m²
前年 130,000 円/m²
前年比: +3.8%
📏 距離 188 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 15.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
#3 公示価格
現在価格 133,000 円/m²
前年 121,000 円/m²
前年比: +9.9%
📏 距離 242 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#4 公示価格
現在価格 220,000 円/m²
前年 200,000 円/m²
前年比: +10.0%
📏 距離 254 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 18.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
#5 公示価格
現在価格 169,000 円/m²
前年 160,000 円/m²
前年比: +5.6%
📏 距離 274 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 25.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
#6 公示価格
現在価格 271,000 円/m²
前年 250,000 円/m²
前年比: +8.4%
📏 距離 345 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 24.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
#7 公示価格
現在価格 373,000 円/m²
前年 340,000 円/m²
前年比: +9.7%
📏 距離 385 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 30.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
#8 公示価格
現在価格 323,000 円/m²
前年 310,000 円/m²
前年比: +4.2%
📏 距離 432 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 36.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 商業 / 防火
#9 都道府県地価
現在価格 238,000 円/m²
前年 218,000 円/m²
前年比: +9.2%
📏 距離 463 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 36.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 愛知県 一宮市大江3丁目1番15外 208,000 193,000 +7.8% 140 西 / 25.00m - / - 商業 / 防火
2 都道府県地価 愛知県 一宮市本町3丁目7番16 135,000 130,000 +3.8% 188 西 / 15.00m - / - 商業 / 防火
3 公示価格 愛知県 一宮市大江1丁目3番18 133,000 121,000 +9.9% 242 南西 / 8.00m - / - 商業 / 準防
4 公示価格 愛知県 一宮市栄1丁目6番5 220,000 200,000 +10.0% 254 東 / 18.00m - / - 商業 / 防火
5 公示価格 愛知県 一宮市大江3丁目12番15 169,000 160,000 +5.6% 274 南 / 25.00m - / - 商業 / 防火
6 公示価格 愛知県 一宮市本町4丁目1番5 271,000 250,000 +8.4% 345 北 / 24.60m - / - 商業 / 防火
7 公示価格 愛知県 一宮市栄3丁目7番13 373,000 340,000 +9.7% 385 南西 / 30.00m - / - 商業 / 防火
8 公示価格 愛知県 一宮市栄1丁目1番15 323,000 310,000 +4.2% 432 西 / 36.00m - / 角地 商業 / 防火
9 都道府県地価 愛知県 一宮市栄2丁目12番4外 238,000 218,000 +9.2% 463 東 / 36.00m - / - 商業 / 防火