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愛知県丹羽郡大口町仲沖のAI査定結果

前年価格
59,716 円/m²
197,407 円/坪
0.4%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県丹羽郡大口町仲沖の現在の推定地価は、平米単価で59,946円/m²、坪単価で198,169円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.4%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 51,300 円/m²
前年 51,000 円/m²
前年比: +0.6%
📏 距離 635 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 72,000 円/m²
前年 72,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,293 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 18.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 46,100 円/m²
前年 46,100 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,297 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 3.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 62,000 円/m²
前年 61,000 円/m²
前年比: +1.6%
📏 距離 1,392 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 16.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 工専 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 68,000 円/m²
前年 67,800 円/m²
前年比: +0.3%
📏 距離 1,618 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 65,800 円/m²
前年 65,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,625 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 公示価格
現在価格 58,800 円/m²
前年 58,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,693 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#8 公示価格
現在価格 60,400 円/m²
前年 60,000 円/m²
前年比: +0.7%
📏 距離 1,814 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 5.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#9 公示価格
現在価格 71,800 円/m²
前年 71,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,949 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 13.30m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 近商 / 準防
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 丹羽郡大口町河北2丁目416番2 51,300 51,000 +0.6% 635 東 / 4.00m - / - 住居1 / なし
2 都道府県地価 愛知県 丹羽郡大口町中小口2丁目368番 72,000 72,000 0.0% 1,293 東 / 18.00m - / - 住居1 / なし
3 都道府県地価 愛知県 丹羽郡大口町上小口1丁目276番1 46,100 46,100 0.0% 1,297 南 / 3.30m - / - _ / なし
4 都道府県地価 愛知県 犬山市字味加田1番1外 62,000 61,000 +1.6% 1,392 西 / 16.00m - / 角地 工専 / なし
5 都道府県地価 愛知県 丹羽郡扶桑町大字高雄字覚王寺前21番197 68,000 67,800 +0.3% 1,618 東 / 4.00m - / - 1中専 / なし
6 都道府県地価 愛知県 犬山市字西北野112番69 65,800 65,800 0.0% 1,625 西 / 4.80m - / - 住居1 / なし
7 公示価格 愛知県 犬山市字中唐曽65番22 58,800 58,800 0.0% 1,693 北 / 5.20m - / - 低専1 / なし
8 公示価格 愛知県 犬山市字横町191番3 60,400 60,000 +0.7% 1,814 北西 / 5.20m - / - 住居1 / なし
9 公示価格 愛知県 犬山市大字羽黒字東向畑35番1 71,800 71,800 0.0% 1,949 東 / 13.30m - / 角地 近商 / 準防