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愛知県丹羽郡大口町伝右のAI査定結果

前年価格
62,849 円/m²
207,765 円/坪
11.9%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県丹羽郡大口町伝右の現在の推定地価は、平米単価で70,327円/m²、坪単価で232,486円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+11.9%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 72,300 円/m²
前年 71,500 円/m²
前年比: +1.1%
📏 距離 847 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 61,200 円/m²
前年 60,900 円/m²
前年比: +0.5%
📏 距離 996 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 73,200 円/m²
前年 72,600 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 1,130 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#4 公示価格
現在価格 50,000 円/m²
前年 0 円/m²
📏 距離 1,266 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 公示価格
現在価格 107,000 円/m²
前年 104,000 円/m²
前年比: +2.9%
📏 距離 1,510 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 61,200 円/m²
前年 61,000 円/m²
前年比: +0.3%
📏 距離 1,582 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 公示価格
現在価格 80,000 円/m²
前年 77,300 円/m²
前年比: +3.5%
📏 距離 1,873 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 12.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工業 / なし
#8 公示価格
現在価格 66,600 円/m²
前年 65,800 円/m²
前年比: +1.2%
📏 距離 2,008 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 5.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 丹羽郡大口町下小口7丁目13番6 72,300 71,500 +1.1% 847 南西 / 4.00m - / - 1中専 / なし
2 都道府県地価 愛知県 小牧市大字河内屋新田字文戸135番30 61,200 60,900 +0.5% 996 西 / 4.50m - / - _ / なし
3 都道府県地価 愛知県 丹羽郡大口町下小口4丁目10番4 73,200 72,600 +0.8% 1,130 北 / 4.00m - / - 1中専 / なし
4 公示価格 愛知県 丹羽郡大口町竹田3丁目355番3 50,000 0 - 1,266 北 / 6.50m - / - _ / なし
5 公示価格 愛知県 丹羽郡大口町余野6丁目424番 107,000 104,000 +2.9% 1,510 北東 / 6.00m - / - 1中専 / なし
6 都道府県地価 愛知県 丹羽郡大口町替地2丁目233番 61,200 61,000 +0.3% 1,582 北西 / 5.00m - / - 住居1 / なし
7 公示価格 愛知県 小牧市大字横内字下割子287番37外 80,000 77,300 +3.5% 1,873 南西 / 12.50m - / - 工業 / なし
8 公示価格 愛知県 丹羽郡大口町中小口2丁目180番 66,600 65,800 +1.2% 2,008 西 / 5.30m - / - 1中専 / なし