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愛知県丹羽郡大口町余野のAI査定結果

前年価格
74,064 円/m²
244,840 円/坪
5.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県丹羽郡大口町余野の現在の推定地価は、平米単価で77,781円/m²、坪単価で257,128円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 74,800 円/m²
前年 73,900 円/m²
前年比: +1.2%
📏 距離 306 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#2 公示価格
現在価格 107,000 円/m²
前年 104,000 円/m²
前年比: +2.9%
📏 距離 340 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 57,300 円/m²
前年 56,900 円/m²
前年比: +0.7%
📏 距離 385 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 19.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 73,200 円/m²
前年 72,600 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 555 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#5 公示価格
現在価格 87,700 円/m²
前年 86,500 円/m²
前年比: +1.4%
📏 距離 609 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#6 公示価格
現在価格 87,700 円/m²
前年 86,800 円/m²
前年比: +1.0%
📏 距離 649 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 公示価格
現在価格 72,300 円/m²
前年 71,500 円/m²
前年比: +1.1%
📏 距離 749 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#8 公示価格
現在価格 66,600 円/m²
前年 65,800 円/m²
前年比: +1.2%
📏 距離 837 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 5.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#9 公示価格
現在価格 50,000 円/m²
前年 0 円/m²
📏 距離 936 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 丹羽郡大口町下小口1丁目8番 74,800 73,900 +1.2% 306 西 / 4.20m - / - 1中専 / なし
2 公示価格 愛知県 丹羽郡大口町余野6丁目424番 107,000 104,000 +2.9% 340 北東 / 6.00m - / - 1中専 / なし
3 都道府県地価 愛知県 丹羽郡大口町余野5丁目312番 57,300 56,900 +0.7% 385 南 / 19.00m - / 角地 住居1 / なし
4 都道府県地価 愛知県 丹羽郡大口町下小口4丁目10番4 73,200 72,600 +0.8% 555 北 / 4.00m - / - 1中専 / なし
5 公示価格 愛知県 丹羽郡大口町さつきケ丘2丁目58番 87,700 86,500 +1.4% 609 南西 / 4.50m - / - 1中専 / なし
6 公示価格 愛知県 丹羽郡扶桑町大字柏森字天神184番 87,700 86,800 +1.0% 649 北西 / 4.50m - / - 住居1 / なし
7 公示価格 愛知県 丹羽郡大口町下小口7丁目13番6 72,300 71,500 +1.1% 749 南西 / 4.00m - / - 1中専 / なし
8 公示価格 愛知県 丹羽郡大口町中小口2丁目180番 66,600 65,800 +1.2% 837 西 / 5.30m - / - 1中専 / なし
9 公示価格 愛知県 丹羽郡大口町竹田3丁目355番3 50,000 0 - 936 北 / 6.50m - / - _ / なし