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愛知県丹羽郡大口町大屋敷のAI査定結果

前年価格
49,225 円/m²
162,726 円/坪
31.3%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県丹羽郡大口町大屋敷の現在の推定地価は、平米単価で64,651円/m²、坪単価で213,723円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+31.3%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 50,000 円/m²
前年 0 円/m²
📏 距離 847 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 公示価格
現在価格 72,300 円/m²
前年 71,500 円/m²
前年比: +1.1%
📏 距離 1,326 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 57,300 円/m²
前年 56,900 円/m²
前年比: +0.7%
📏 距離 1,479 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 19.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 61,700 円/m²
前年 61,500 円/m²
前年比: +0.3%
📏 距離 1,639 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 108,000 円/m²
前年 105,000 円/m²
前年比: +2.9%
📏 距離 1,640 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 73,200 円/m²
前年 72,600 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 1,690 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 61,200 円/m²
前年 61,000 円/m²
前年比: +0.3%
📏 距離 1,801 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 61,200 円/m²
前年 60,900 円/m²
前年比: +0.5%
📏 距離 1,813 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 丹羽郡大口町竹田3丁目355番3 50,000 0 - 847 北 / 6.50m - / - _ / なし
2 公示価格 愛知県 丹羽郡大口町下小口7丁目13番6 72,300 71,500 +1.1% 1,326 南西 / 4.00m - / - 1中専 / なし
3 都道府県地価 愛知県 丹羽郡大口町余野5丁目312番 57,300 56,900 +0.7% 1,479 南 / 19.00m - / 角地 住居1 / なし
4 都道府県地価 愛知県 江南市寄木町稲木215番 61,700 61,500 +0.3% 1,639 南 / 5.00m - / - _ / なし
5 都道府県地価 愛知県 江南市尾崎町桐野31番 108,000 105,000 +2.9% 1,640 南 / 6.00m - / - 住居1 / なし
6 都道府県地価 愛知県 丹羽郡大口町下小口4丁目10番4 73,200 72,600 +0.8% 1,690 北 / 4.00m - / - 1中専 / なし
7 都道府県地価 愛知県 丹羽郡大口町替地2丁目233番 61,200 61,000 +0.3% 1,801 北西 / 5.00m - / - 住居1 / なし
8 都道府県地価 愛知県 小牧市大字河内屋新田字文戸135番30 61,200 60,900 +0.5% 1,813 西 / 4.50m - / - _ / なし