読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

愛知県丹羽郡扶桑町高木(大字)のAI査定結果

前年価格
78,766 円/m²
260,382 円/坪
0.6%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県丹羽郡扶桑町高木(大字)の現在の推定地価は、平米単価で79,212円/m²、坪単価で261,859円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.6%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 86,700 円/m²
前年 86,100 円/m²
前年比: +0.7%
📏 距離 196 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 83,700 円/m²
前年 83,400 円/m²
前年比: +0.4%
📏 距離 350 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 75,500 円/m²
前年 75,200 円/m²
前年比: +0.4%
📏 距離 926 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#4 公示価格
現在価格 73,300 円/m²
前年 72,800 円/m²
前年比: +0.7%
📏 距離 934 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#5 公示価格
現在価格 72,800 円/m²
前年 72,300 円/m²
前年比: +0.7%
📏 距離 952 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 68,000 円/m²
前年 67,800 円/m²
前年比: +0.3%
📏 距離 1,121 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#7 公示価格
現在価格 87,700 円/m²
前年 86,500 円/m²
前年比: +1.4%
📏 距離 1,424 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 46,100 円/m²
前年 46,100 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,483 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 3.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 丹羽郡扶桑町大字高雄字天道352番 86,700 86,100 +0.7% 196 北東 / 6.80m - / - 住居1 / なし
2 都道府県地価 愛知県 丹羽郡扶桑町大字高木字白山前430番 83,700 83,400 +0.4% 350 北西 / 16.00m - / - 住居2 / なし
3 都道府県地価 愛知県 丹羽郡扶桑町大字高雄字中海道31番 75,500 75,200 +0.4% 926 東 / 4.50m - / - 2中専 / なし
4 公示価格 愛知県 丹羽郡扶桑町大字柏森字長畑637番 73,300 72,800 +0.7% 934 南東 / 4.50m - / - 1中専 / なし
5 公示価格 愛知県 丹羽郡扶桑町大字高雄字薬師堂194番 72,800 72,300 +0.7% 952 北 / 4.50m - / - 住居1 / なし
6 都道府県地価 愛知県 丹羽郡扶桑町大字高雄字覚王寺前21番197 68,000 67,800 +0.3% 1,121 東 / 4.00m - / - 1中専 / なし
7 公示価格 愛知県 丹羽郡大口町さつきケ丘2丁目58番 87,700 86,500 +1.4% 1,424 南西 / 4.50m - / - 1中専 / なし
8 都道府県地価 愛知県 丹羽郡大口町上小口1丁目276番1 46,100 46,100 0.0% 1,483 南 / 3.30m - / - _ / なし