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愛知県刈谷市昭和町のAI査定結果

前年価格
202,264 円/m²
668,642 円/坪
5.1%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県刈谷市昭和町の現在の推定地価は、平米単価で212,595円/m²、坪単価で702,794円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.1%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 10
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 211,000 円/m²
前年 197,000 円/m²
前年比: +7.1%
📏 距離 577 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 18.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#2 都道府県地価
現在価格 118,000 円/m²
前年 115,000 円/m²
前年比: +2.6%
📏 距離 953 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 310,000 円/m²
前年 296,000 円/m²
前年比: +4.7%
📏 距離 982 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 18.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 近商 / 準防
#4 都道府県地価
現在価格 213,000 円/m²
前年 201,000 円/m²
前年比: +6.0%
📏 距離 982 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 5.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#5 公示価格
現在価格 233,000 円/m²
前年 223,000 円/m²
前年比: +4.5%
📏 距離 1,001 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#6 公示価格
現在価格 191,000 円/m²
前年 184,000 円/m²
前年比: +3.8%
📏 距離 1,060 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#7 公示価格
現在価格 220,000 円/m²
前年 210,000 円/m²
前年比: +4.8%
📏 距離 1,065 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 278,000 円/m²
前年 268,000 円/m²
前年比: +3.7%
📏 距離 1,123 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#9 公示価格
現在価格 171,000 円/m²
前年 165,000 円/m²
前年比: +3.6%
📏 距離 1,137 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#10 公示価格
現在価格 185,000 円/m²
前年 177,000 円/m²
前年比: +4.5%
📏 距離 1,186 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 刈谷市相生町3丁目7番1 211,000 197,000 +7.1% 577 南 / 18.00m - / - 商業 / 準防
2 都道府県地価 愛知県 知立市上重原町寺内107番1外 118,000 115,000 +2.6% 953 北東 / 4.80m - / - 住居1 / なし
3 都道府県地価 愛知県 刈谷市若松町1丁目4番 310,000 296,000 +4.7% 982 北 / 18.00m - / 角地 近商 / 準防
4 都道府県地価 愛知県 刈谷市神明町1丁目40番1 213,000 201,000 +6.0% 982 南西 / 5.80m - / - 準工 / なし
5 公示価格 愛知県 刈谷市神明町5丁目212番1 233,000 223,000 +4.5% 1,001 南 / 6.00m - / - 2中専 / なし
6 公示価格 愛知県 刈谷市恩田町2丁目170番5 191,000 184,000 +3.8% 1,060 南東 / 6.00m - / - 1中専 / なし
7 公示価格 愛知県 刈谷市原崎町6丁目608番 220,000 210,000 +4.8% 1,065 南 / 6.00m - / - 1中専 / なし
8 都道府県地価 愛知県 刈谷市若松町4丁目12番 278,000 268,000 +3.7% 1,123 南 / 6.00m - / - 住居1 / なし
9 公示価格 愛知県 知立市上重原5丁目143番 171,000 165,000 +3.6% 1,137 南 / 6.00m - / - 住居1 / なし
10 公示価格 愛知県 刈谷市青山町1丁目158番13外 185,000 177,000 +4.5% 1,186 南西 / 6.00m - / - 準工 / なし