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愛知県刈谷市板倉町のAI査定結果

前年価格
176,863 円/m²
584,670 円/坪
3.1%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県刈谷市板倉町の現在の推定地価は、平米単価で182,423円/m²、坪単価で603,052円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.1%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 170,000 円/m²
前年 164,000 円/m²
前年比: +3.7%
📏 距離 480 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 191,000 円/m²
前年 189,000 円/m²
前年比: +1.1%
📏 距離 490 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#3 公示価格
現在価格 183,000 円/m²
前年 177,000 円/m²
前年比: +3.4%
📏 距離 556 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 213,000 円/m²
前年 203,000 円/m²
前年比: +4.9%
📏 距離 873 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 25.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 近商 / 準防
#5 公示価格
現在価格 187,000 円/m²
前年 181,000 円/m²
前年比: +3.3%
📏 距離 1,004 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 公示価格
現在価格 141,000 円/m²
前年 135,000 円/m²
前年比: +4.4%
📏 距離 1,167 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 公示価格
現在価格 177,000 円/m²
前年 171,000 円/m²
前年比: +3.5%
📏 距離 1,274 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 愛知県 知立市谷田町本林1丁目3番5 170,000 164,000 +3.7% 480 南西 / 16.00m - / - 住居1 / なし
2 都道府県地価 愛知県 刈谷市板倉町1丁目16番14 191,000 189,000 +1.1% 490 北東 / 8.00m - / - 1中専 / なし
3 公示価格 愛知県 刈谷市松栄町1丁目17番12 183,000 177,000 +3.4% 556 南東 / 6.00m - / - 住居1 / なし
4 都道府県地価 愛知県 刈谷市末広町1丁目23番8 213,000 203,000 +4.9% 873 南西 / 25.00m - / 角地 近商 / 準防
5 公示価格 愛知県 刈谷市野田新町1丁目506番 187,000 181,000 +3.3% 1,004 南 / 6.00m - / - 住居1 / なし
6 公示価格 愛知県 知立市谷田町北屋下99番27外 141,000 135,000 +4.4% 1,167 北東 / 5.00m - / - 住居1 / なし
7 公示価格 愛知県 刈谷市野田町西田78番34 177,000 171,000 +3.5% 1,274 南東 / 6.00m - / - 低専1 / なし