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愛知県刈谷市築地町のAI査定結果

前年価格
158,747 円/m²
524,784 円/坪
3.8%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県刈谷市築地町の現在の推定地価は、平米単価で164,781円/m²、坪単価で544,729円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.8%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 10
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 173,000 円/m²
前年 168,000 円/m²
前年比: +3.0%
📏 距離 856 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#2 公示価格
現在価格 185,000 円/m²
前年 177,000 円/m²
前年比: +4.5%
📏 距離 867 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#3 公示価格
現在価格 191,000 円/m²
前年 184,000 円/m²
前年比: +3.8%
📏 距離 985 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#4 公示価格
現在価格 186,000 円/m²
前年 179,000 円/m²
前年比: +3.9%
📏 距離 1,172 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#5 公示価格
現在価格 80,000 円/m²
前年 73,700 円/m²
前年比: +8.5%
📏 距離 1,194 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 8.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 工業 / なし
#6 公示価格
現在価格 175,000 円/m²
前年 170,000 円/m²
前年比: +2.9%
📏 距離 1,522 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#7 公示価格
現在価格 176,000 円/m²
前年 171,000 円/m²
前年比: +2.9%
📏 距離 1,532 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#8 公示価格
現在価格 136,000 円/m²
前年 133,000 円/m²
前年比: +2.3%
📏 距離 1,547 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#9 公示価格
現在価格 144,000 円/m²
前年 139,000 円/m²
前年比: +3.6%
📏 距離 1,658 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#10 公示価格
現在価格 180,000 円/m²
前年 173,000 円/m²
前年比: +4.0%
📏 距離 1,665 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 愛知県 刈谷市一ツ木町6丁目4番9 173,000 168,000 +3.0% 856 南西 / 6.00m - / - 住居1 / なし
2 公示価格 愛知県 刈谷市青山町1丁目158番13外 185,000 177,000 +4.5% 867 南西 / 6.00m - / - 準工 / なし
3 公示価格 愛知県 刈谷市恩田町2丁目170番5 191,000 184,000 +3.8% 985 南東 / 6.00m - / - 1中専 / なし
4 公示価格 愛知県 刈谷市一ツ木町4丁目26番14 186,000 179,000 +3.9% 1,172 西 / 6.00m - / - 1中専 / なし
5 公示価格 愛知県 刈谷市今岡町西吹戸1番1外 80,000 73,700 +8.5% 1,194 南東 / 8.00m - / 角地 工業 / なし
6 公示価格 愛知県 刈谷市新富町3丁目303番1 175,000 170,000 +2.9% 1,522 北 / 6.00m - / - 1中専 / なし
7 公示価格 愛知県 刈谷市小山町5丁目5番12 176,000 171,000 +2.9% 1,532 南 / 6.00m - / - 1中専 / なし
8 公示価格 愛知県 刈谷市今岡町宮丘53番 136,000 133,000 +2.3% 1,547 南西 / 5.00m - / - 住居1 / なし
9 公示価格 愛知県 刈谷市今川町山ノ神46番 144,000 139,000 +3.6% 1,658 南東 / 7.00m - / - 住居1 / なし
10 公示価格 愛知県 知立市鳥居2丁目8番15外 180,000 173,000 +4.0% 1,665 北 / 6.00m - / - 1中専 / なし