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愛知県刈谷市野田町のAI査定結果

前年価格
173,682 円/m²
574,155 円/坪
3.3%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県刈谷市野田町の現在の推定地価は、平米単価で179,489円/m²、坪単価で593,353円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.3%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 6
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 177,000 円/m²
前年 171,000 円/m²
前年比: +3.5%
📏 距離 183 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#2 公示価格
現在価格 183,000 円/m²
前年 177,000 円/m²
前年比: +3.4%
📏 距離 720 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 148,000 円/m²
前年 143,000 円/m²
前年比: +3.5%
📏 距離 798 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 公示価格
現在価格 187,000 円/m²
前年 181,000 円/m²
前年比: +3.3%
📏 距離 1,039 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 191,000 円/m²
前年 189,000 円/m²
前年比: +1.1%
📏 距離 1,338 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 213,000 円/m²
前年 203,000 円/m²
前年比: +4.9%
📏 距離 1,374 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 25.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 近商 / 準防
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 刈谷市野田町西田78番34 177,000 171,000 +3.5% 183 南東 / 6.00m - / - 低専1 / なし
2 公示価格 愛知県 刈谷市松栄町1丁目17番12 183,000 177,000 +3.4% 720 南東 / 6.00m - / - 住居1 / なし
3 都道府県地価 愛知県 刈谷市半城土町本郷17番7 148,000 143,000 +3.5% 798 東 / 6.80m - / - 住居1 / なし
4 公示価格 愛知県 刈谷市野田新町1丁目506番 187,000 181,000 +3.3% 1,039 南 / 6.00m - / - 住居1 / なし
5 都道府県地価 愛知県 刈谷市板倉町1丁目16番14 191,000 189,000 +1.1% 1,338 北東 / 8.00m - / - 1中専 / なし
6 都道府県地価 愛知県 刈谷市末広町1丁目23番8 213,000 203,000 +4.9% 1,374 南西 / 25.00m - / 角地 近商 / 準防