読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

愛知県北名古屋市野崎のAI査定結果

前年価格
134,352 円/m²
444,139 円/坪
2.2%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県北名古屋市野崎の現在の推定地価は、平米単価で137,341円/m²、坪単価で454,021円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.2%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 138,000 円/m²
前年 136,000 円/m²
前年比: +1.5%
📏 距離 294 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#2 公示価格
現在価格 122,000 円/m²
前年 119,000 円/m²
前年比: +2.5%
📏 距離 580 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.90m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#3 公示価格
現在価格 146,000 円/m²
前年 142,000 円/m²
前年比: +2.8%
📏 距離 599 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 25.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 近商 / 準防
#4 公示価格
現在価格 139,000 円/m²
前年 136,000 円/m²
前年比: +2.2%
📏 距離 684 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 公示価格
現在価格 142,000 円/m²
前年 137,000 円/m²
前年比: +3.6%
📏 距離 759 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / 準防
#6 公示価格
現在価格 117,000 円/m²
前年 115,000 円/m²
前年比: +1.7%
📏 距離 797 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 7.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 公示価格
現在価格 161,000 円/m²
前年 158,000 円/m²
前年比: +1.9%
📏 距離 996 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 8.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#8 公示価格
現在価格 148,000 円/m²
前年 146,000 円/m²
前年比: +1.4%
📏 距離 1,158 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 愛知県 北名古屋市九之坪葭田40番 138,000 136,000 +1.5% 294 南 / 6.00m - / - 1中専 / なし
2 公示価格 愛知県 北名古屋市九之坪石ノ戸38番 122,000 119,000 +2.5% 580 北 / 5.90m - / - 1中専 / なし
3 公示価格 愛知県 名古屋市西区城町32番 146,000 142,000 +2.8% 599 東 / 25.00m - / 角地 近商 / 準防
4 公示価格 愛知県 北名古屋市九之坪小松57番 139,000 136,000 +2.2% 684 南 / 6.00m - / - 住居1 / なし
5 公示価格 愛知県 名古屋市西区平出町276番 142,000 137,000 +3.6% 759 南 / 6.50m - / - 2中専 / 準防
6 公示価格 愛知県 北名古屋市沖村西ノ郷202番 117,000 115,000 +1.7% 797 南 / 7.30m - / - 住居1 / なし
7 公示価格 愛知県 北名古屋市西之保宮前13番 161,000 158,000 +1.9% 996 南 / 8.20m - / - 1中専 / なし
8 公示価格 愛知県 北名古屋市鹿田藤の木43番2 148,000 146,000 +1.4% 1,158 北 / 6.30m - / - 住居1 / なし