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愛知県北設楽郡東栄町振草(大字)のAI査定結果

前年価格
6,422 円/m²
21,229 円/坪
1.1%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県北設楽郡東栄町振草(大字)の現在の推定地価は、平米単価で6,354円/m²、坪単価で21,005円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.1%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 10
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 6,000 円/m²
前年 6,060 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 65 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 4,360 円/m²
前年 4,400 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 5,641 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 9.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 14,100 円/m²
前年 14,400 円/m²
前年比: -2.1%
📏 距離 6,334 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 61,000 円/m²
前年 62,000 円/m²
前年比: -1.6%
📏 距離 7,167 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 9.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 6,850 円/m²
前年 6,980 円/m²
前年比: -1.9%
📏 距離 7,239 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 23,900 円/m²
前年 24,400 円/m²
前年比: -2.0%
📏 距離 8,685 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 13.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 3,050 円/m²
前年 3,070 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 9,014 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 11.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 都道府県地価
現在価格 9,250 円/m²
前年 9,350 円/m²
前年比: -1.1%
📏 距離 11,401 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#9 都道府県地価
現在価格 9,610 円/m²
前年 9,900 円/m²
前年比: -2.9%
📏 距離 11,642 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#10 都道府県地価
現在価格 7,850 円/m²
前年 7,950 円/m²
前年比: -1.3%
📏 距離 12,021 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 9.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 愛知県 北設楽郡東栄町大字振草字古戸磨谷21番1外 6,000 6,060 -1.0% 65 南西 / 6.00m - / 角地 _ / なし
2 都道府県地価 愛知県 北設楽郡豊根村下黒川字寺平23番3 4,360 4,400 -0.9% 5,641 南東 / 9.50m - / - _ / なし
3 都道府県地価 愛知県 北設楽郡東栄町大字本郷字西万場42番4外 14,100 14,400 -2.1% 6,334 東 / 5.40m - / - _ / なし
4 都道府県地価 愛知県 北設楽郡豊根村下黒川字乳母ケ嶋20番 61,000 62,000 -1.6% 7,167 _ / 9.00m - / - _ / なし
5 都道府県地価 愛知県 北設楽郡設楽町津具字上町裏17番3外 6,850 6,980 -1.9% 7,239 南西 / 8.00m - / - _ / なし
6 都道府県地価 愛知県 北設楽郡設楽町田口字ヒロカイツ5番外 23,900 24,400 -2.0% 8,685 西 / 13.00m - / - _ / なし
7 都道府県地価 愛知県 北設楽郡豊根村坂宇場字高橋15番5 3,050 3,070 -0.7% 9,014 東 / 11.00m - / - _ / なし
8 都道府県地価 愛知県 北設楽郡設楽町清崎字柿木貝津19番 9,250 9,350 -1.1% 11,401 西 / 5.00m - / - _ / なし
9 都道府県地価 静岡県 浜松市天竜区佐久間町浦川2846番32外 9,610 9,900 -2.9% 11,642 北東 / 6.00m - / - _ / なし
10 都道府県地価 愛知県 北設楽郡設楽町西納庫字森上9番外 7,850 7,950 -1.3% 12,021 西 / 9.00m - / - _ / なし