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愛知県北設楽郡設楽町大名倉のAI査定結果

前年価格
20,006 円/m²
66,136 円/坪
1.7%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県北設楽郡設楽町大名倉の現在の推定地価は、平米単価で19,663円/m²、坪単価で65,001円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.7%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 23,900 円/m²
前年 24,400 円/m²
前年比: -2.0%
📏 距離 2,905 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 13.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 7,850 円/m²
前年 7,950 円/m²
前年比: -1.3%
📏 距離 5,011 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 9.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 9,250 円/m²
前年 9,350 円/m²
前年比: -1.1%
📏 距離 5,185 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 6,850 円/m²
前年 6,980 円/m²
前年比: -1.9%
📏 距離 9,296 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 6,000 円/m²
前年 6,060 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 10,578 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 109,000 円/m²
前年 109,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 11,124 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 6,550 円/m²
前年 6,750 円/m²
前年比: -3.0%
📏 距離 12,150 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 都道府県地価
現在価格 14,300 円/m²
前年 14,900 円/m²
前年比: -4.0%
📏 距離 12,160 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 愛知県 北設楽郡設楽町田口字ヒロカイツ5番外 23,900 24,400 -2.0% 2,905 西 / 13.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 愛知県 北設楽郡設楽町西納庫字森上9番外 7,850 7,950 -1.3% 5,011 西 / 9.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 愛知県 北設楽郡設楽町清崎字柿木貝津19番 9,250 9,350 -1.1% 5,185 西 / 5.00m - / - _ / なし
4 都道府県地価 愛知県 北設楽郡設楽町津具字上町裏17番3外 6,850 6,980 -1.9% 9,296 南西 / 8.00m - / - _ / なし
5 都道府県地価 愛知県 北設楽郡東栄町大字振草字古戸磨谷21番1外 6,000 6,060 -1.0% 10,578 南西 / 6.00m - / 角地 _ / なし
6 都道府県地価 愛知県 新城市作手木和田字カハムカイ21番1 109,000 109,000 0.0% 11,124 _ / 5.00m - / - _ / なし
7 都道府県地価 愛知県 豊田市小田木町西ノ洞5番3 6,550 6,750 -3.0% 12,150 南西 / 5.00m - / - _ / なし
8 都道府県地価 愛知県 豊田市武節町ソト田83番2外 14,300 14,900 -4.0% 12,160 東 / 4.40m - / - _ / なし