読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

愛知県半田市協和町のAI査定結果

前年価格
100,523 円/m²
332,308 円/坪
8.8%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県半田市協和町の現在の推定地価は、平米単価で109,347円/m²、坪単価で361,478円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+8.8%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 10
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 92,700 円/m²
前年 92,000 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 276 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#2 公示価格
現在価格 118,000 円/m²
前年 115,000 円/m²
前年比: +2.6%
📏 距離 358 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 15.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 商業 / 準防
#3 公示価格
現在価格 148,000 円/m²
前年 146,000 円/m²
前年比: +1.4%
📏 距離 387 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 23.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#4 都道府県地価
現在価格 114,000 円/m²
前年 107,000 円/m²
前年比: +6.5%
📏 距離 490 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 999.90m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 商業 / 準防
#5 公示価格
現在価格 138,000 円/m²
前年 137,000 円/m²
前年比: +0.7%
📏 距離 707 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 8.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#6 公示価格
現在価格 115,000 円/m²
前年 111,000 円/m²
前年比: +3.6%
📏 距離 714 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#7 公示価格
現在価格 75,500 円/m²
前年 75,400 円/m²
前年比: +0.1%
📏 距離 721 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 30.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#8 公示価格
現在価格 84,500 円/m²
前年 0 円/m²
📏 距離 751 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 8.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#9 都道府県地価
現在価格 98,300 円/m²
前年 95,500 円/m²
前年比: +2.9%
📏 距離 844 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#10 公示価格
現在価格 71,100 円/m²
前年 70,700 円/m²
前年比: +0.6%
📏 距離 960 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 3.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 半田市郷中町2丁目22番1 92,700 92,000 +0.8% 276 北東 / 6.50m - / - 住居1 / 準防
2 公示価格 愛知県 半田市大和町1丁目30番2外 118,000 115,000 +2.6% 358 北東 / 15.00m - / 角地 商業 / 準防
3 公示価格 愛知県 半田市広小路町154番11外 148,000 146,000 +1.4% 387 南西 / 23.00m - / - 商業 / 準防
4 都道府県地価 愛知県 半田市御幸町7番外 114,000 107,000 +6.5% 490 西 / 999.90m - / 角地 商業 / 準防
5 公示価格 愛知県 半田市天王町1丁目58番 138,000 137,000 +0.7% 707 南東 / 8.20m - / - 商業 / 準防
6 公示価格 愛知県 半田市天神町67番2 115,000 111,000 +3.6% 714 南東 / 6.30m - / - 1中専 / なし
7 公示価格 愛知県 半田市東浜町1丁目17番外 75,500 75,400 +0.1% 721 北東 / 30.00m - / - 近商 / 準防
8 公示価格 愛知県 半田市栄町3丁目127番外 84,500 0 - 751 南東 / 8.50m - / - 近商 / 準防
9 都道府県地価 愛知県 半田市白山町4丁目31番39 98,300 95,500 +2.9% 844 東 / 4.00m - / - 低専1 / なし
10 公示価格 愛知県 半田市堀崎町1丁目38番 71,100 70,700 +0.6% 960 西 / 3.00m - / - 住居1 / 準防