読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

愛知県半田市岩滑高山町のAI査定結果

前年価格
83,499 円/m²
276,029 円/坪
1.8%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県半田市岩滑高山町の現在の推定地価は、平米単価で84,982円/m²、坪単価で280,934円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.8%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 86,500 円/m²
前年 85,000 円/m²
前年比: +1.8%
📏 距離 351 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#2 公示価格
現在価格 73,900 円/m²
前年 73,200 円/m²
前年比: +1.0%
📏 距離 501 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#3 公示価格
現在価格 74,000 円/m²
前年 73,100 円/m²
前年比: +1.2%
📏 距離 975 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 5.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 公示価格
現在価格 109,000 円/m²
前年 106,000 円/m²
前年比: +2.8%
📏 距離 981 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#5 公示価格
現在価格 60,500 円/m²
前年 57,400 円/m²
前年比: +5.4%
📏 距離 1,028 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#6 公示価格
現在価格 110,000 円/m²
前年 107,000 円/m²
前年比: +2.8%
📏 距離 1,182 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 137,000 円/m²
前年 136,000 円/m²
前年比: +0.7%
📏 距離 1,218 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 18.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#8 公示価格
現在価格 71,100 円/m²
前年 70,700 円/m²
前年比: +0.6%
📏 距離 1,418 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 3.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 半田市出口町2丁目175番2 86,500 85,000 +1.8% 351 北 / 6.80m - / - 1中専 / なし
2 公示価格 愛知県 半田市岩滑中町7丁目144番 73,900 73,200 +1.0% 501 南 / 4.00m - / - 1中専 / なし
3 公示価格 愛知県 半田市岩滑東町4丁目70番 74,000 73,100 +1.2% 975 南東 / 5.60m - / - 住居1 / なし
4 公示価格 愛知県 半田市星崎町2丁目203番4 109,000 106,000 +2.8% 981 北 / 6.00m - / - 1中専 / なし
5 公示価格 愛知県 知多郡阿久比町大字植大字築地24番6 60,500 57,400 +5.4% 1,028 北 / 4.00m - / - 準工 / なし
6 公示価格 愛知県 半田市清城町2丁目8番12 110,000 107,000 +2.8% 1,182 南 / 6.00m - / - 1中専 / なし
7 都道府県地価 愛知県 半田市星崎町3丁目39番79外 137,000 136,000 +0.7% 1,218 南西 / 18.00m - / - 近商 / 準防
8 公示価格 愛知県 半田市堀崎町1丁目38番 71,100 70,700 +0.6% 1,418 西 / 3.00m - / - 住居1 / 準防