読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

愛知県名古屋市中区富士見町のAI査定結果

前年価格
784,586 円/m²
2,593,673 円/坪
5.1%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県名古屋市中区富士見町の現在の推定地価は、平米単価で824,303円/m²、坪単価で2,724,968円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.1%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 610,000 円/m²
前年 591,000 円/m²
前年比: +3.2%
📏 距離 40 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
#2 公示価格
現在価格 1,010,000 円/m²
前年 970,000 円/m²
前年比: +4.1%
📏 距離 249 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 15.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 商業 / 防火
#3 公示価格
現在価格 1,150,000 円/m²
前年 1,080,000 円/m²
前年比: +6.5%
📏 距離 434 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 30.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
#4 都道府県地価
現在価格 540,000 円/m²
前年 505,000 円/m²
前年比: +6.9%
📏 距離 607 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
#5 公示価格
現在価格 647,000 円/m²
前年 595,000 円/m²
前年比: +8.7%
📏 距離 634 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 33.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
#6 公示価格
現在価格 1,230,000 円/m²
前年 1,150,000 円/m²
前年比: +7.0%
📏 距離 653 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 37.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
#7 都道府県地価
現在価格 418,000 円/m²
前年 407,000 円/m²
前年比: +2.7%
📏 距離 670 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
#8 都道府県地価
現在価格 847,000 円/m²
前年 826,000 円/m²
前年比: +2.5%
📏 距離 671 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 30.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 愛知県 名古屋市中区富士見町512番 610,000 591,000 +3.2% 40 南 / 8.00m - / - 商業 / 防火
2 公示価格 愛知県 名古屋市中区上前津2丁目1208番 1,010,000 970,000 +4.1% 249 東 / 15.00m - / 角地 商業 / 防火
3 公示価格 愛知県 名古屋市中区上前津2丁目119番 1,150,000 1,080,000 +6.5% 434 西 / 30.00m - / - 商業 / 防火
4 都道府県地価 愛知県 名古屋市中区千代田3丁目1502番 540,000 505,000 +6.9% 607 北 / 8.00m - / - 商業 / 防火
5 公示価格 愛知県 名古屋市中区千代田2丁目1615番1外 647,000 595,000 +8.7% 634 南 / 33.00m - / - 商業 / 防火
6 公示価格 愛知県 名古屋市中区大須4丁目1017番外 1,230,000 1,150,000 +7.0% 653 東 / 37.00m - / - 商業 / 防火
7 都道府県地価 愛知県 名古屋市中区平和2丁目1408番 418,000 407,000 +2.7% 670 東 / 8.00m - / - 商業 / 防火
8 都道府県地価 愛知県 名古屋市中区伊勢山2丁目509番 847,000 826,000 +2.5% 671 東 / 30.00m - / - 商業 / 防火