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愛知県名古屋市中川区助光のAI査定結果

前年価格
108,628 円/m²
359,102 円/坪
0.5%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県名古屋市中川区助光の現在の推定地価は、平米単価で109,211円/m²、坪単価で361,029円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.5%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 120,000 円/m²
前年 120,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 461 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 9.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#2 都道府県地価
現在価格 108,000 円/m²
前年 107,000 円/m²
前年比: +0.9%
📏 距離 499 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#3 公示価格
現在価格 109,000 円/m²
前年 108,000 円/m²
前年比: +0.9%
📏 距離 642 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#4 公示価格
現在価格 92,500 円/m²
前年 92,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 714 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 9.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / 準防
#5 都道府県地価
現在価格 121,000 円/m²
前年 120,000 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 942 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 30.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#6 都道府県地価
現在価格 102,000 円/m²
前年 101,000 円/m²
前年比: +1.0%
📏 距離 1,144 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / 準防
#7 都道府県地価
現在価格 115,000 円/m²
前年 115,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,208 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#8 公示価格
現在価格 98,000 円/m²
前年 97,000 円/m²
前年比: +1.0%
📏 距離 1,294 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 愛知県 名古屋市中川区助光1丁目1816番 120,000 120,000 0.0% 461 北西 / 9.00m - / - 住居1 / 準防
2 都道府県地価 愛知県 名古屋市中川区一色新町2丁目1413番2 108,000 107,000 +0.9% 499 北 / 6.50m - / - 低専1 / なし
3 公示価格 愛知県 名古屋市中川区大当郎3丁目2310番2 109,000 108,000 +0.9% 642 西 / 8.00m - / - 低専1 / なし
4 公示価格 愛知県 名古屋市中川区江松1丁目915番2 92,500 92,500 0.0% 714 北 / 9.00m - / - 準工 / 準防
5 都道府県地価 愛知県 名古屋市中川区一色新町3丁目1408番外 121,000 120,000 +0.8% 942 南 / 30.00m - / - 近商 / 準防
6 都道府県地価 愛知県 名古屋市中川区供米田1丁目508番 102,000 101,000 +1.0% 1,144 南 / 6.50m - / - 準工 / 準防
7 都道府県地価 愛知県 名古屋市中川区東春田2丁目166番 115,000 115,000 0.0% 1,208 北 / 8.00m - / - 住居1 / 準防
8 公示価格 愛知県 名古屋市中川区かの里3丁目209番 98,000 97,000 +1.0% 1,294 北 / 6.50m - / - 住居1 / 準防