愛知県名古屋市中川区戸田ゆたかの現在の推定地価は、平米単価で104,592円/m²、坪単価で345,757円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 愛知県 海部郡蟹江町本町７丁目６０番 | 90,500 | 89,000 | +1.7% | 224 | ↑ | 北 / 6.30m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市中川区戸田４丁目２４０５番６ | 95,000 | 94,000 | +1.1% | 341 | ↑ | 南 / 3.60m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 愛知県 海部郡蟹江町城４丁目５４７番 | 120,000 | 118,000 | +1.7% | 864 | ↑ | 東 / 8.20m | - / - | 近商 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市中川区供米田３丁目９０４番 | 101,000 | 100,000 | +1.0% | 899 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 愛知県 海部郡蟹江町桜１丁目１７５番 | 121,000 | 118,000 | +2.5% | 1,012 | ↑ | 西 / 6.00m | - / 角地 | 近商 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 愛知県 海部郡蟹江町桜３丁目５３８番 | 100,000 | 96,000 | +4.2% | 1,258 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市中川区春田３丁目９２番 | 134,000 | 133,000 | +0.8% | 1,272 | ↑ | 西 / 12.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市中川区かの里３丁目２０９番 | 98,000 | 97,000 | +1.0% | 1,329 | ↑ | 北 / 6.50m | - / - | 住居1 / 準防 |