愛知県名古屋市中川区明徳町の現在の推定地価は、平米単価で148,882円/m²、坪単価で492,172円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市中川区明徳町１丁目５４番３ | 153,000 | 150,000 | +2.0% | 44 | ↑ | 北 / 5.40m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市中川区昭和橋通１丁目３３番２外 | 175,000 | 169,000 | +3.6% | 671 | ↑ | 北 / 32.70m | - / - | 近商 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市中川区東中島町３丁目８７番 | 180,000 | 178,000 | +1.1% | 725 | ↑ | 南 / 5.40m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 愛知県 名古屋市港区川間町１丁目１６８番 | 122,000 | 121,000 | +0.8% | 849 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市港区川西通３丁目８番 | 141,000 | 137,000 | +2.9% | 1,023 | ↑ | 南 / 24.50m | - / - | 近商 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市港区正保町８丁目４４番 | 106,000 | 103,000 | +2.9% | 1,031 | ↑ | 南 / 9.10m | - / - | 準工 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市中川区八家町１丁目２３番１外 | 149,000 | 148,000 | +0.7% | 1,085 | ↑ | 北 / 5.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 愛知県 名古屋市港区須成町３丁目２５番２ | 118,000 | 117,000 | +0.9% | 1,087 | ↑ | 北 / 5.50m | - / - | 準工 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市中川区上流町２丁目３３番 | 160,000 | 156,000 | +2.6% | 1,107 | ↑ | 北 / 5.40m | - / - | 準工 / 準防 |
| 10 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市港区土古町１丁目４４番 | 131,000 | 129,000 | +1.6% | 1,239 | ↑ | 東 / 10.90m | - / - | 近商 / 準防 |