愛知県名古屋市千種区不老町の現在の推定地価は、平米単価で349,392円/m²、坪単価で1,155,013円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市千種区東山元町１丁目５８番１ | 215,000 | 213,000 | +0.9% | 558 | ↑ | 西 / 5.40m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市昭和区福原町２丁目６３番１ | 296,000 | 283,000 | +4.6% | 602 | ↑ | 南 / 6.30m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市千種区唐山町３丁目１６番 | 401,000 | 380,000 | +5.5% | 659 | ↑ | 南 / 5.50m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 愛知県 名古屋市昭和区高峯町１３３番１７ | 288,000 | 285,000 | +1.1% | 805 | ↑ | 西 / 6.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市千種区四谷通１丁目７番 | 642,000 | 600,000 | +7.0% | 902 | ↑ | 東 / 24.50m | - / - | 近商 / 防火 |
| 6 | 都道府県地価 | 愛知県 名古屋市千種区橋本町２丁目１３番２外 | 604,000 | 575,000 | +5.0% | 1,053 | ↑ | 南 / 9.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市昭和区前山町２丁目６０番 | 294,000 | 285,000 | +3.2% | 1,054 | ↑ | 南東 / 6.30m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市千種区新池町４丁目７番 | 350,000 | 330,000 | +6.1% | 1,065 | ↑ | 北 / 5.40m | - / - | 2中専 / 準防 |