愛知県名古屋市千種区徳川山町の現在の推定地価は、平米単価で377,306円/m²、坪単価で1,247,292円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市千種区徳川山町１丁目２５番 | 235,000 | 232,000 | +1.3% | 196 | ↑ | 西 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 愛知県 名古屋市千種区春里町３丁目１５番１ | 355,000 | 330,000 | +7.6% | 386 | ↑ | 北西 / 5.40m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 愛知県 名古屋市千種区池上町２丁目６番１５ | 244,000 | 244,000 | 0.0% | 682 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 愛知県 名古屋市千種区橋本町２丁目１３番２外 | 604,000 | 575,000 | +5.0% | 707 | ↑ | 南 / 9.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市千種区鹿子町５丁目３３番 | 287,000 | 286,000 | +0.3% | 730 | ↑ | 南 / 5.40m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 愛知県 名古屋市千種区末盛通５丁目６番外 | 845,000 | 817,000 | +3.4% | 751 | ↑ | 南西 / 40.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市千種区霞ケ丘２丁目２２番８ | 260,000 | 254,000 | +2.4% | 779 | ↑ | 南東 / 15.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 愛知県 名古屋市千種区姫池通３丁目７番 | 530,000 | 500,000 | +6.0% | 880 | ↑ | 東 / 24.50m | - / - | 近商 / 準防 |