愛知県名古屋市千種区池下の現在の推定地価は、平米単価で717,601円/m²、坪単価で2,372,235円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+9.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市千種区池下１丁目４１３番 | 1,000,000 | 904,000 | +10.6% | 103 | ↑ | 南 / 37.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 2 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市千種区春岡１丁目１１１９番外 | 440,000 | 410,000 | +7.3% | 306 | ↑ | 西 / 15.50m | - / - | 近商 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市千種区今池４丁目１６１１番 | 810,000 | 729,000 | +11.1% | 331 | ↑ | 南 / 30.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 4 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市千種区今池４丁目４０９番 | 425,000 | 383,000 | +11.0% | 382 | ↑ | 北 / 15.00m | - / - | 近商 / 防火 |
| 5 | 都道府県地価 | 愛知県 名古屋市千種区桐林町２丁目３７番 | 488,000 | 455,000 | +7.3% | 500 | ↑ | 北 / 7.20m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市千種区今池５丁目９１１番 | 670,000 | 620,000 | +8.1% | 545 | ↑ | 南 / 11.50m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市千種区向陽町２丁目１１番８外 | 404,000 | 383,000 | +5.5% | 601 | ↑ | 南 / 5.30m | - / - | 1中専 / 準防 |