愛知県名古屋市千種区観月町の現在の推定地価は、平米単価で524,310円/m²、坪単価で1,733,257円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+8.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市千種区覚王山通９丁目１９番２外 | 781,000 | 710,000 | +10.0% | 391 | ↑ | 北 / 40.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 2 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市千種区姫池通３丁目７番 | 510,000 | 448,000 | +13.8% | 395 | ↑ | 東 / 24.50m | - / - | 近商 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 愛知県 名古屋市千種区月見坂町１丁目１８番３ | 489,000 | 457,000 | +7.0% | 445 | ↑ | 北 / 7.20m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市千種区田代本通４丁目３番１外 | 345,000 | 329,000 | +4.9% | 478 | ↑ | 南東 / 24.50m | - / 角地 | 近商 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市千種区川崎町１丁目１６番１ | 307,000 | 286,000 | +7.3% | 542 | ↑ | 北 / 7.20m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市千種区桐林町２丁目３７番 | 482,000 | 437,000 | +10.3% | 671 | ↑ | 北 / 7.20m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 愛知県 名古屋市千種区末盛通５丁目６番外 | 845,000 | 817,000 | +3.4% | 681 | ↑ | 南西 / 40.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 8 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市千種区丸山町２丁目６３番３外 | 359,000 | 333,000 | +7.8% | 721 | ↑ | 南西 / 5.50m | - / - | 1中専 / 準防 |