愛知県名古屋市南区戸部下の現在の推定地価は、平米単価で160,762円/m²、坪単価で531,444円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市南区豊３丁目２９１３番 | 162,000 | 154,000 | +5.2% | 372 | ↑ | 南 / 4.50m | - / - | 準工 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市南区豊田１丁目２２１７番 | 170,000 | 162,000 | +4.9% | 608 | ↑ | 南 / 5.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市南区忠次１丁目５１１番外 | 112,000 | 105,000 | +6.7% | 636 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 工業 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市南区千竈通４丁目４番１外 | 187,000 | 180,000 | +3.9% | 659 | ↑ | 南西 / 40.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 愛知県 名古屋市南区千竈通４丁目４番１外 | 189,000 | 184,000 | +2.7% | 659 | ↑ | 南西 / 40.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市南区北内町２丁目１２番 | 168,000 | 162,000 | +3.7% | 688 | ↑ | 北 / 6.30m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市南区塩屋町３丁目１６番１外 | 124,000 | 118,000 | +5.1% | 689 | ↑ | 南東 / 10.90m | - / 角地 | 準工 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市南区汐田町１００６番 | 174,000 | 168,000 | +3.6% | 713 | ↑ | 北 / 7.30m | - / - | 準工 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市南区大磯通５丁目１４番 | 161,000 | 156,000 | +3.2% | 806 | ↑ | 北東 / 14.50m | - / - | 近商 / 準防 |