愛知県名古屋市南区港東通の現在の推定地価は、平米単価で140,523円/m²、坪単価で464,538円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+13.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 愛知県 名古屋市南区加福本通２丁目２１番 | 151,000 | 148,000 | +2.0% | 234 | ↑ | 東 / 40.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市南区北頭町４丁目７１番２外 | 140,000 | 134,000 | +4.5% | 341 | ↑ | 北 / 7.30m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 愛知県 名古屋市南区西又兵ヱ町２丁目９２番外 | 154,000 | 150,000 | +2.7% | 406 | ↑ | 南 / 5.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市南区堤町３丁目２８番 | 153,000 | 147,000 | +4.1% | 967 | ↑ | 南 / 5.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市南区忠次１丁目５１１番外 | 112,000 | 105,000 | +6.7% | 1,049 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 工業 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市南区元塩町４丁目６番外 | 110,000 | 105,000 | +4.8% | 1,248 | ↑ | 西 / 9.00m | - / - | 工業 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市南区道徳通３丁目６２番 | 150,000 | 0 | - | 1,271 | ↑ | 南 / 14.50m | - / - | 近商 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市南区塩屋町３丁目１６番１外 | 124,000 | 118,000 | +5.1% | 1,398 | ↑ | 南東 / 10.90m | - / 角地 | 準工 / 準防 |