愛知県名古屋市南区貝塚町の現在の推定地価は、平米単価で190,881円/m²、坪単価で631,010円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市南区芝町３番 | 169,000 | 160,000 | +5.6% | 293 | ↑ | 西 / 14.50m | - / - | 近商 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市南区扇田町４３番４ | 215,000 | 205,000 | +4.9% | 342 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市南区明円町２４０番 | 198,000 | 189,000 | +4.8% | 422 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 愛知県 名古屋市南区前浜通６丁目４９番１ | 176,000 | 172,000 | +2.3% | 626 | ↑ | 西 / 32.70m | - / - | 近商 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市南区中江２丁目５０３番 | 185,000 | 175,000 | +5.7% | 759 | ↑ | 北 / 5.40m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市南区笠寺町字市場５６番 | 102,000 | 99,000 | +3.0% | 866 | ↑ | 北 / 3.60m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市南区戸部町２丁目１８番２ | 195,000 | 188,000 | +3.7% | 884 | ↑ | 北 / 6.40m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市南区柵下町４丁目２番 | 180,000 | 174,000 | +3.4% | 913 | ↑ | 南西 / 5.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 9 | 都道府県地価 | 愛知県 名古屋市南区寺崎町１３０６番外 | 261,000 | 253,000 | +3.2% | 937 | ↑ | 東 / 32.70m | - / - | 近商 / 準防 |
| 10 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市南区鳥栖２丁目９０４番 | 245,000 | 234,000 | +4.7% | 963 | ↑ | 東 / 7.30m | - / - | 2中専 / 準防 |