愛知県名古屋市南区道徳北町の現在の推定地価は、平米単価で153,911円/m²、坪単価で508,798円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+19.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市南区道徳新町７丁目５４番 | 168,000 | 160,000 | +5.0% | 213 | ↑ | 南 / 5.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市南区豊田１丁目２２１７番 | 170,000 | 162,000 | +4.9% | 378 | ↑ | 南 / 5.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市南区道徳通３丁目６２番 | 150,000 | 0 | - | 495 | ↑ | 南 / 14.50m | - / - | 近商 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 愛知県 名古屋市南区三条１丁目４１５番 | 150,000 | 147,000 | +2.0% | 529 | ↑ | 東 / 24.50m | - / - | 近商 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 愛知県 名古屋市南区豊１丁目４１２１番 | 176,000 | 169,000 | +4.1% | 735 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 愛知県 名古屋市港区木場町３番 | 106,000 | 104,000 | +1.9% | 770 | ↑ | 北西 / 14.60m | - / - | 工業 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市南区内田橋１丁目１４２４番 | 155,000 | 150,000 | +3.3% | 845 | ↑ | 北西 / 24.50m | - / - | 近商 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市南区堤町３丁目２８番 | 153,000 | 147,000 | +4.1% | 896 | ↑ | 南 / 5.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市南区豊３丁目２９１３番 | 162,000 | 154,000 | +5.2% | 912 | ↑ | 南 / 4.50m | - / - | 準工 / 準防 |
| 10 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市南区忠次１丁目５１１番外 | 112,000 | 105,000 | +6.7% | 947 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 工業 / 準防 |