愛知県名古屋市南区鳥山町の現在の推定地価は、平米単価で146,010円/m²、坪単価で482,676円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市南区柵下町４丁目２番 | 180,000 | 174,000 | +3.4% | 401 | ↑ | 南西 / 5.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市南区笠寺町字市場５６番 | 102,000 | 99,000 | +3.0% | 459 | ↑ | 北 / 3.60m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市南区本星崎町字寺坂６６９番１ | 132,000 | 127,000 | +3.9% | 546 | ↑ | 南東 / 7.30m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 愛知県 名古屋市南区前浜通６丁目４９番１ | 176,000 | 172,000 | +2.3% | 561 | ↑ | 西 / 32.70m | - / - | 近商 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 愛知県 名古屋市南区砂口町１４８番 | 150,000 | 147,000 | +2.0% | 795 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市南区浜田町４丁目６４番 | 137,000 | 131,000 | +4.6% | 851 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市南区芝町３番 | 169,000 | 160,000 | +5.6% | 1,113 | ↑ | 西 / 14.50m | - / - | 近商 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市南区元塩町４丁目６番外 | 110,000 | 105,000 | +4.8% | 1,121 | ↑ | 西 / 9.00m | - / - | 工業 / 準防 |