愛知県名古屋市南区鳴浜町の現在の推定地価は、平米単価で124,063円/m²、坪単価で410,125円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市南区鳴浜町２丁目９２番 | 119,000 | 116,000 | +2.6% | 87 | ↑ | 北 / 5.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市南区柴田本通１丁目３番２外 | 165,000 | 161,000 | +2.5% | 304 | ↑ | 東 / 32.70m | - / - | 商業 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市南区白水町３６番２５ | 116,000 | 114,000 | +1.8% | 646 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市南区要町３丁目１４番 | 105,000 | 100,000 | +5.0% | 932 | ↑ | 北 / 9.10m | - / - | 工業 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 愛知県 東海市名和町汐田東２２番４外 | 102,000 | 101,000 | +1.0% | 1,556 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市緑区大高町字砂畑４２番３ | 109,000 | 107,000 | +1.9% | 1,699 | ↑ | 南東 / 4.40m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市南区元塩町４丁目６番外 | 110,000 | 105,000 | +4.8% | 1,724 | ↑ | 西 / 9.00m | - / - | 工業 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 愛知県 東海市南柴田町ルノ割４２６番４ | 53,900 | 51,000 | +5.7% | 1,762 | ↑ | 西 / 12.50m | - / - | 工専 / なし |
| 9 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市南区上浜町４７６番 | 116,000 | 114,000 | +1.8% | 1,766 | ↑ | 北西 / 6.50m | - / - | 住居1 / 準防 |