愛知県名古屋市名東区梅森坂西の現在の推定地価は、平米単価で160,811円/m²、坪単価で531,606円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 愛知県 日進市梅森台２丁目７９番３ | 130,000 | 125,000 | +4.0% | 486 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市天白区梅が丘１丁目１２１１番 | 151,000 | 146,000 | +3.4% | 571 | ↑ | 北 / 6.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市名東区梅森坂２丁目７０３番１ | 122,000 | 119,000 | +2.5% | 773 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市天白区鴻の巣１丁目１５１２番 | 173,000 | 166,000 | +4.2% | 1,193 | ↑ | 南 / 6.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市天白区植田東３丁目５２０番 | 245,000 | 235,000 | +4.3% | 1,308 | ↑ | 南 / 6.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 愛知県 名古屋市名東区大針３丁目２４１番外 | 151,000 | 146,000 | +3.4% | 1,438 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 愛知県 日進市香久山２丁目２１１８番 | 164,000 | 160,000 | +2.5% | 1,449 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市天白区平針１丁目１１０２番 | 220,000 | 212,000 | +3.8% | 1,531 | ↑ | 北東 / 6.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市名東区新宿１丁目８６番 | 178,000 | 172,000 | +3.5% | 1,632 | ↑ | 南西 / 16.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 10 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市名東区松井町２１２番２ | 162,000 | 157,000 | +3.2% | 1,745 | ↑ | 北 / 6.50m | - / - | 低専1 / なし |