読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

愛知県名古屋市名東区猪子石のAI査定結果

前年価格
159,916 円/m²
528,647 円/坪
2.4%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県名古屋市名東区猪子石の現在の推定地価は、平米単価で163,772円/m²、坪単価で541,396円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.4%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 184,000 円/m²
前年 180,000 円/m²
前年比: +2.2%
📏 距離 333 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#2 公示価格
現在価格 148,000 円/m²
前年 145,000 円/m²
前年比: +2.1%
📏 距離 414 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / 準防
#3 公示価格
現在価格 161,000 円/m²
前年 157,000 円/m²
前年比: +2.5%
📏 距離 467 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#4 公示価格
現在価格 144,000 円/m²
前年 141,000 円/m²
前年比: +2.1%
📏 距離 530 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#5 都道府県地価
現在価格 176,000 円/m²
前年 171,000 円/m²
前年比: +2.9%
📏 距離 607 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 172,000 円/m²
前年 167,000 円/m²
前年比: +3.0%
📏 距離 854 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / 準防
#7 公示価格
現在価格 115,000 円/m²
前年 112,000 円/m²
前年比: +2.7%
📏 距離 915 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#8 公示価格
現在価格 140,000 円/m²
前年 137,000 円/m²
前年比: +2.2%
📏 距離 915 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#9 公示価格
現在価格 272,000 円/m²
前年 264,000 円/m²
前年比: +3.0%
📏 距離 1,088 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 名古屋市名東区文教台1丁目1105番 184,000 180,000 +2.2% 333 北 / 6.00m - / - 低専1 / なし
2 公示価格 愛知県 名古屋市名東区香流2丁目704番 148,000 145,000 +2.1% 414 北 / 6.00m - / - 2中専 / 準防
3 公示価格 愛知県 名古屋市名東区猪子石2丁目502番 161,000 157,000 +2.5% 467 北西 / 16.00m - / - 近商 / 準防
4 公示価格 愛知県 名古屋市名東区引山1丁目1507番1 144,000 141,000 +2.1% 530 北 / 6.00m - / - 住居1 / 準防
5 都道府県地価 愛知県 名古屋市名東区猪子石3丁目610番 176,000 171,000 +2.9% 607 北 / 6.00m - / - 低専1 / なし
6 都道府県地価 愛知県 名古屋市名東区山の手1丁目322番 172,000 167,000 +3.0% 854 南 / 6.00m - / - 1中専 / 準防
7 公示価格 愛知県 名古屋市守山区森孝1丁目1416番 115,000 112,000 +2.7% 915 東 / 4.00m - / - 住居1 / 準防
8 公示価格 愛知県 名古屋市名東区延珠町410番1 140,000 137,000 +2.2% 915 北 / 6.00m - / - 住居1 / 準防
9 公示価格 愛知県 名古屋市名東区藤森2丁目68番外 272,000 264,000 +3.0% 1,088 南 / 6.50m - / - 低専1 / なし