愛知県名古屋市天白区平針南の現在の推定地価は、平米単価で165,543円/m²、坪単価で547,249円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市天白区平針南２丁目２３０４番 | 164,000 | 158,000 | +3.8% | 150 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市天白区向が丘１丁目１４０５番 | 190,000 | 183,000 | +3.8% | 873 | ↑ | 東 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市天白区高島１丁目１１０４番 | 150,000 | 145,000 | +3.4% | 902 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市緑区神の倉１丁目１７６番 | 156,000 | 152,000 | +2.6% | 905 | ↑ | 北 / 6.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 愛知県 日進市赤池南２丁目１６０４番 | 170,000 | 164,000 | +3.7% | 1,056 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市緑区東神の倉３丁目４０７番 | 141,000 | 137,000 | +2.9% | 1,220 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市天白区中平５丁目３０５番 | 193,000 | 186,000 | +3.8% | 1,256 | ↑ | 南 / 6.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市緑区黒沢台２丁目７０５番 | 175,000 | 170,000 | +2.9% | 1,258 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市天白区御前場町８８番２ | 152,000 | 150,000 | +1.3% | 1,282 | ↑ | 北西 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |