愛知県名古屋市天白区平針台の現在の推定地価は、平米単価で176,812円/m²、坪単価で584,503円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市緑区黒沢台２丁目７０５番 | 175,000 | 170,000 | +2.9% | 507 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市天白区高島１丁目１１０４番 | 150,000 | 145,000 | +3.4% | 568 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市緑区熊の前１丁目１３０８番 | 189,000 | 184,000 | +2.7% | 637 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市緑区神の倉１丁目１７６番 | 156,000 | 152,000 | +2.6% | 808 | ↑ | 北 / 6.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市天白区平針南２丁目２３０４番 | 164,000 | 158,000 | +3.8% | 1,007 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市緑区黒沢台４丁目１５１４番 | 212,000 | 206,000 | +2.9% | 1,128 | ↑ | 南西 / 30.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 愛知県 名古屋市緑区鶴が沢１丁目２２０１番外 | 243,000 | 236,000 | +3.0% | 1,131 | ↑ | 北西 / 20.00m | - / 角地 | 近商 / 準防 |