愛知県名古屋市天白区平針の現在の推定地価は、平米単価で204,556円/m²、坪単価で676,219円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市天白区平針２丁目１７１０番外 | 225,000 | 215,000 | +4.7% | 356 | ↑ | 南 / 25.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市天白区向が丘１丁目１４０５番 | 190,000 | 183,000 | +3.8% | 506 | ↑ | 東 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市天白区平針１丁目１１０２番 | 220,000 | 212,000 | +3.8% | 632 | ↑ | 北東 / 6.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 愛知県 名古屋市天白区原５丁目１００４番 | 205,000 | 198,000 | +3.5% | 655 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市天白区中平５丁目３０５番 | 193,000 | 186,000 | +3.8% | 973 | ↑ | 南 / 6.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 愛知県 日進市赤池５丁目１３１４番 | 200,000 | 193,000 | +3.6% | 1,149 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 愛知県 名古屋市天白区池場４丁目１１０８番 | 185,000 | 182,000 | +1.6% | 1,180 | ↑ | 南 / 10.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 愛知県 名古屋市天白区荒池２丁目３２０６番 | 173,000 | 167,000 | +3.6% | 1,216 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |