愛知県名古屋市守山区元郷の現在の推定地価は、平米単価で149,484円/m²、坪単価で494,162円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市守山区大森１丁目２５１１番 | 150,000 | 144,000 | +4.2% | 475 | ↑ | 南 / 25.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 愛知県 名古屋市守山区大森５丁目１１９番 | 148,000 | 139,000 | +6.5% | 532 | ↑ | 南東 / 16.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 愛知県 名古屋市守山区天子田３丁目３１３番 | 136,000 | 130,000 | +4.6% | 589 | ↑ | 南 / 6.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市守山区向台２丁目１７１１番２ | 128,000 | 125,000 | +2.4% | 634 | ↑ | 北 / 6.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市守山区大森１丁目１３１２番外 | 182,000 | 175,000 | +4.0% | 634 | ↑ | 南 / 6.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市守山区大森５丁目１００２番 | 168,000 | 162,000 | +3.7% | 644 | ↑ | 西 / 6.50m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市守山区今尻町１５１９番 | 136,000 | 133,000 | +2.3% | 705 | ↑ | 南 / 6.50m | - / - | 準工 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市守山区弁天が丘１２０３番外 | 152,000 | 147,000 | +3.4% | 815 | ↑ | 北西 / 6.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 9 | 都道府県地価 | 愛知県 尾張旭市東名西町１丁目５３番 | 144,000 | 141,000 | +2.1% | 876 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |