愛知県名古屋市守山区大森の現在の推定地価は、平米単価で144,117円/m²、坪単価で476,420円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市守山区大森５丁目１００２番 | 168,000 | 162,000 | +3.7% | 53 | ↑ | 西 / 6.50m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 愛知県 名古屋市守山区大森５丁目１１９番 | 148,000 | 139,000 | +6.5% | 117 | ↑ | 南東 / 16.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市守山区弁天が丘１２０３番外 | 152,000 | 147,000 | +3.4% | 364 | ↑ | 北西 / 6.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 愛知県 尾張旭市霞ケ丘町中２３１番８ | 85,800 | 84,200 | +1.9% | 583 | ↑ | 北西 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 愛知県 名古屋市守山区御膳洞９０５番 | 91,000 | 90,000 | +1.1% | 617 | ↑ | 北西 / 4.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市守山区大森１丁目１３１２番外 | 182,000 | 175,000 | +4.0% | 750 | ↑ | 南 / 6.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市守山区大森１丁目２５１１番 | 150,000 | 144,000 | +4.2% | 844 | ↑ | 南 / 25.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市守山区大森２丁目５１３番 | 166,000 | 161,000 | +3.1% | 846 | ↑ | 北 / 6.50m | - / - | 住居1 / 準防 |