愛知県名古屋市守山区小幡北の現在の推定地価は、平米単価で115,076円/m²、坪単価で380,415円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市守山区小幡北６０２番外 | 104,000 | 100,000 | +4.0% | 339 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市守山区翠松園２丁目２１２６番 | 89,800 | 88,900 | +1.0% | 550 | ↑ | 南東 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市守山区松坂町１１４番１５ | 122,000 | 119,000 | +2.5% | 636 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市守山区竜泉寺１丁目２１１番 | 79,200 | 78,500 | +0.9% | 864 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 愛知県 名古屋市守山区城土町１４２番 | 130,000 | 128,000 | +1.6% | 1,008 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市守山区大森２丁目５１３番 | 166,000 | 161,000 | +3.1% | 1,029 | ↑ | 北 / 6.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市守山区喜多山１丁目２０４番 | 167,000 | 161,000 | +3.7% | 1,061 | ↑ | 南西 / 7.00m | - / 角地 | 近商 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市守山区小幡２丁目７１４番１ | 164,000 | 160,000 | +2.5% | 1,255 | ↑ | 東 / 4.30m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 愛知県 名古屋市守山区大森１丁目１３１２番外 | 185,000 | 179,000 | +3.4% | 1,317 | ↑ | 南 / 6.50m | - / - | 住居1 / 準防 |