愛知県名古屋市守山区小幡南の現在の推定地価は、平米単価で163,390円/m²、坪単価で540,133円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市守山区小幡南２丁目７０４番外 | 185,000 | 180,000 | +2.8% | 64 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 愛知県 名古屋市守山区小幡５丁目２０７番 | 177,000 | 170,000 | +4.1% | 466 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市守山区苗代１丁目７１５番２ | 131,000 | 125,000 | +4.8% | 502 | ↑ | 北 / 7.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 愛知県 名古屋市守山区菱池町１４１８番１ | 127,000 | 125,000 | +1.6% | 539 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 愛知県 名古屋市守山区小幡宮ノ腰１００４番外 | 158,000 | 150,000 | +5.3% | 643 | ↑ | 北 / 25.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市守山区小幡常燈１９０４番 | 173,000 | 169,000 | +2.4% | 700 | ↑ | 北 / 18.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 愛知県 名古屋市守山区野萩町７１４番 | 178,000 | 173,000 | +2.9% | 709 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市守山区小幡宮ノ腰６０６番 | 138,000 | 135,000 | +2.2% | 727 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 9 | 都道府県地価 | 愛知県 名古屋市守山区中新１６０１番３ | 201,000 | 198,000 | +1.5% | 747 | ↑ | 南 / 6.50m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 10 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市守山区小幡２丁目７１４番１ | 164,000 | 160,000 | +2.5% | 803 | ↑ | 東 / 4.30m | - / - | 低専1 / なし |