愛知県名古屋市守山区小幡（大字）の現在の推定地価は、平米単価で112,644円/m²、坪単価で372,376円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市守山区翠松園２丁目２１２６番 | 89,800 | 88,900 | +1.0% | 560 | ↑ | 南東 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市守山区小幡北６０２番外 | 104,000 | 100,000 | +4.0% | 561 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市守山区竜泉寺１丁目２１１番 | 79,200 | 78,500 | +0.9% | 868 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市守山区弁天が丘１２０３番外 | 152,000 | 147,000 | +3.4% | 1,093 | ↑ | 北西 / 6.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市守山区大森２丁目５１３番 | 166,000 | 161,000 | +3.1% | 1,145 | ↑ | 北 / 6.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市守山区喜多山１丁目２０４番 | 167,000 | 161,000 | +3.7% | 1,281 | ↑ | 南西 / 7.00m | - / 角地 | 近商 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 愛知県 名古屋市守山区御膳洞９０５番 | 91,000 | 90,000 | +1.1% | 1,287 | ↑ | 北西 / 4.50m | - / - | 住居1 / 準防 |