愛知県名古屋市守山区小幡の現在の推定地価は、平米単価で163,716円/m²、坪単価で541,210円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市守山区小幡２丁目７１４番１ | 164,000 | 160,000 | +2.5% | 59 | ↑ | 東 / 4.30m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 愛知県 名古屋市守山区小幡５丁目２０７番 | 177,000 | 170,000 | +4.1% | 373 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市守山区小幡中３丁目１５２０番 | 172,000 | 167,000 | +3.0% | 461 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 愛知県 名古屋市守山区城土町１４２番 | 130,000 | 128,000 | +1.6% | 737 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市守山区小幡南２丁目７０４番外 | 185,000 | 180,000 | +2.8% | 813 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市守山区喜多山１丁目２０４番 | 167,000 | 161,000 | +3.7% | 835 | ↑ | 南西 / 7.00m | - / 角地 | 近商 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市守山区小幡常燈１９０４番 | 173,000 | 169,000 | +2.4% | 890 | ↑ | 北 / 18.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 愛知県 名古屋市守山区野萩町７１４番 | 178,000 | 173,000 | +2.9% | 908 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市守山区松坂町１１４番１５ | 122,000 | 119,000 | +2.5% | 947 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 10 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市守山区森宮町２４８番 | 141,000 | 138,000 | +2.2% | 1,014 | ↑ | 東 / 18.00m | - / 角地 | 住居2 / 準防 |