愛知県名古屋市港区善北町の現在の推定地価は、平米単価で105,863円/m²、坪単価で349,962円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市港区入場２丁目７１０番１ | 109,000 | 106,000 | +2.8% | 520 | ↑ | 北 / 6.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市港区高木町４丁目９番７ | 107,000 | 106,000 | +0.9% | 640 | ↑ | 南 / 5.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 愛知県 名古屋市港区甚兵衛通２丁目４番２外 | 116,000 | 114,000 | +1.8% | 673 | ↑ | 東 / 30.00m | - / - | 準住居 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市港区十一屋２丁目１６６番外 | 79,500 | 75,500 | +5.3% | 915 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | 工業 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 愛知県 名古屋市港区土古町４丁目６８番４ | 134,000 | 133,000 | +0.8% | 939 | ↑ | 南 / 5.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市港区宝神町字敷地７６２番３８ | 90,000 | 89,000 | +1.1% | 1,129 | ↑ | 北西 / 5.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市港区砂美町８４番４ | 85,000 | 81,500 | +4.3% | 1,395 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 工業 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市港区当知４丁目１８１０番 | 95,000 | 93,500 | +1.6% | 1,492 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | 住居1 / 準防 |