愛知県名古屋市港区川園の現在の推定地価は、平米単価で103,276円/m²、坪単価で341,410円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市港区川園１丁目８６番１外 | 125,000 | 124,000 | +0.8% | 219 | ↑ | 北 / 28.00m | - / 角地 | 近商 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 愛知県 名古屋市港区秋葉１丁目１３０番１０７ | 89,100 | 89,100 | 0.0% | 858 | ↑ | 北 / 6.50m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市港区東茶屋２丁目２８０番３ | 94,000 | 93,600 | +0.4% | 1,135 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 愛知県 名古屋市港区小賀須３丁目１６２１番 | 120,000 | 119,000 | +0.8% | 1,524 | ↑ | 北 / 25.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市港区小賀須３丁目６２７番 | 94,200 | 94,000 | +0.2% | 1,568 | ↑ | 北 / 6.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 愛知県 名古屋市港区藤前１丁目７３１番外 | 66,500 | 63,500 | +4.7% | 1,986 | ↑ | 南 / 11.50m | - / - | 準工 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市港区春田野１丁目１７１３番 | 97,000 | 96,000 | +1.0% | 2,061 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市港区宝神町字敷地７６２番３８ | 90,000 | 89,000 | +1.1% | 2,192 | ↑ | 北西 / 5.50m | - / - | 住居1 / 準防 |