愛知県名古屋市港区明正の現在の推定地価は、平米単価で114,061円/m²、坪単価で377,061円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市港区当知４丁目１０３番 | 126,000 | 125,000 | +0.8% | 110 | ↑ | 北 / 24.50m | - / - | 準工 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市港区明正２丁目２９８番 | 107,000 | 106,000 | +0.9% | 303 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市中川区東起町５丁目６３番３ | 100,000 | 99,500 | +0.5% | 423 | ↑ | 東 / 4.30m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市港区当知４丁目１８１０番 | 95,000 | 93,500 | +1.6% | 445 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市港区小碓４丁目５０６番 | 134,000 | 132,000 | +1.5% | 562 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市港区小賀須３丁目６２７番 | 94,200 | 94,000 | +0.2% | 1,123 | ↑ | 北 / 6.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 愛知県 名古屋市港区甚兵衛通２丁目４番２外 | 116,000 | 114,000 | +1.8% | 1,169 | ↑ | 東 / 30.00m | - / - | 準住居 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市中川区中島新町３丁目２７０５番外 | 172,000 | 166,000 | +3.6% | 1,220 | ↑ | 南 / 32.70m | - / - | 準工 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市港区入場２丁目７１０番１ | 109,000 | 106,000 | +2.8% | 1,246 | ↑ | 北 / 6.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 10 | 都道府県地価 | 愛知県 名古屋市港区小賀須３丁目１６２１番 | 120,000 | 119,000 | +0.8% | 1,432 | ↑ | 北 / 25.00m | - / - | 近商 / 準防 |