愛知県名古屋市港区東海通の現在の推定地価は、平米単価で184,253円/m²、坪単価で609,102円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市港区東海通３丁目２０番９ | 209,000 | 201,000 | +4.0% | 53 | ↑ | 南 / 24.50m | - / - | 近商 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市港区辰巳町３０１７番 | 168,000 | 160,000 | +5.0% | 220 | ↑ | 北 / 9.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市港区七番町２丁目１９番５ | 176,000 | 169,000 | +4.1% | 337 | ↑ | 東 / 9.10m | - / - | 準工 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市熱田区五番町１１１７番外 | 181,000 | 165,000 | +9.7% | 416 | ↑ | 北 / 9.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市港区九番町４丁目１３番４外 | 173,000 | 166,000 | +4.2% | 424 | ↑ | 南 / 4.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市熱田区二番２丁目１９１０番外 | 198,000 | 184,000 | +7.6% | 893 | ↑ | 北 / 4.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市熱田区南一番町４０４番 | 176,000 | 166,000 | +6.0% | 910 | ↑ | 南東 / 30.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市港区港楽１丁目３０３番 | 161,000 | 157,000 | +2.5% | 969 | ↑ | 南東 / 9.10m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市熱田区八番２丁目６１４番 | 218,000 | 200,000 | +9.0% | 1,016 | ↑ | 北 / 5.50m | - / - | 住居1 / 準防 |