愛知県名古屋市港区港陽の現在の推定地価は、平米単価で159,657円/m²、坪単価で527,791円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市港区港楽１丁目３０３番 | 161,000 | 157,000 | +2.5% | 452 | ↑ | 南東 / 9.10m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 愛知県 名古屋市港区港楽２丁目５０７番 | 158,000 | 152,000 | +3.9% | 480 | ↑ | 北 / 14.50m | - / 角地 | 近商 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 愛知県 名古屋市港区港楽３丁目１３１７番外 | 185,000 | 182,000 | +1.6% | 495 | ↑ | 西 / 50.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 愛知県 名古屋市港区港栄４丁目１０５番 | 201,000 | 198,000 | +1.5% | 607 | ↑ | 東 / 50.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 5 | 都道府県地価 | 愛知県 名古屋市港区龍宮町１番３７ | 93,000 | 92,500 | +0.5% | 933 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市港区河口町２０５番外 | 73,000 | 66,000 | +10.6% | 993 | ↑ | 西 / 14.50m | - / - | 工専 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 愛知県 名古屋市港区木場町３番 | 106,000 | 104,000 | +1.9% | 1,070 | ↑ | 北西 / 14.60m | - / - | 工業 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市港区辰巳町３０１７番 | 168,000 | 160,000 | +5.0% | 1,183 | ↑ | 北 / 9.00m | - / - | 住居1 / 準防 |