愛知県名古屋市港区辰巳町の現在の推定地価は、平米単価で173,550円/m²、坪単価で573,720円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市港区辰巳町３０１７番 | 168,000 | 160,000 | +5.0% | 397 | ↑ | 北 / 9.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市熱田区五番町１１１７番外 | 181,000 | 165,000 | +9.7% | 408 | ↑ | 北 / 9.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市港区東海通３丁目２０番９ | 209,000 | 201,000 | +4.0% | 551 | ↑ | 南 / 24.50m | - / - | 近商 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市熱田区南一番町４０４番 | 176,000 | 166,000 | +6.0% | 637 | ↑ | 南東 / 30.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市港区七番町２丁目１９番５ | 176,000 | 169,000 | +4.1% | 666 | ↑ | 東 / 9.10m | - / - | 準工 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市熱田区千年２丁目５０９番２外 | 164,000 | 153,000 | +7.2% | 781 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 愛知県 名古屋市港区木場町３番 | 106,000 | 104,000 | +1.9% | 848 | ↑ | 北西 / 14.60m | - / - | 工業 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市港区港楽１丁目３０３番 | 161,000 | 157,000 | +2.5% | 895 | ↑ | 南東 / 9.10m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市港区九番町４丁目１３番４外 | 173,000 | 166,000 | +4.2% | 935 | ↑ | 南 / 4.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 10 | 公示価格 | 愛知県 名古屋市熱田区二番２丁目１９１０番外 | 198,000 | 184,000 | +7.6% | 965 | ↑ | 北 / 4.50m | - / - | 住居1 / 準防 |